BARRIO
Fostering deep Building Renovation by Aggregating demand, developing business models and Rolling out IndustRialized prefabricated sOlutions for a decarbonized building stock


- Inicio: 01/10/2024
- Fin: 30/09/2027
- Presupuesto global: 1.957.640,97 €
- Subvención: 1.859.758,93 €
El proyecto BARRIO, financiado por el programa LIFE de la Unión Europea, tiene como objetivo descarbonizar los edificios agrupando la demanda a nivel de barrio, implementando soluciones prefabricadas para una renovación energética profunda y creando una herramienta digital para conectar la oferta y la demanda de servicios.
El reto de BARRIO
El principal reto del proyecto BARRIO es superar la fragmentación que existe tanto en la demanda como en la oferta de renovación energética de edificios. La dispersión de propietarios, la falta de coordinación entre los diferentes actores y las dificultades de acceso a soluciones industrializadas eficientes hacen que la renovación energética a gran escala sea compleja y costosa.
Además, la ausencia de economías de escala y la falta de modelos de negocio sólidos para compartir riesgos agravan el desafío, haciendo que la transición hacia un parque inmobiliario descarbonizado sea un proceso lento y desigual. Este reto es particularmente urgente de cara al objetivo de la Unión Europea de reducir drásticamente las emisiones para 2030.
La intervención de BARRIO
Para hacer frente a este reto, BARRIO plantea una estrategia de intervención basada en varios pilares clave. El primero consiste en agrupar la demanda de renovación energética a nivel de barrio, una estrategia que permite superar la fragmentación de los propietarios individuales y maximizar las economías de escala.
En lugar de renovaciones aisladas y dispersas, BARRIO coordina las intervenciones en grupos de edificios, facilitando una planificación y ejecución eficiente. Este proceso incluye la creación de un Plan Agregado Prefabricado Industrializado (APP), una herramienta digital que no solo agrupa la demanda, sino que también conecta esta demanda con una oferta industrializada y prefabricada de soluciones de renovación energética.
El Defragmentation Multidisciplinary Toolkit (DMT) integra este APP con un sistema para identificar las necesidades específicas de cada edificio y definir hojas de ruta de renovación a largo plazo. Además, el proyecto utiliza una metodología flexible para diseñar modelos de negocio que permitan el reparto de riesgos entre los diferentes actores implicados, incluyendo propietarios, proveedores de servicios e instituciones financieras. Así, se garantiza que las soluciones implementadas sean escalables y replicables en otros mercados.
El proyecto también incluye formaciones específicas para los actores locales con el objetivo de mejorar la calidad de las intervenciones y promover la participación activa de todos los agentes.


Ocho socios y cuatro pilotos
El proyecto BARRIO se desarrolla con la colaboración de organizaciones de varios países europeos, incluyendo Italia, España, Eslovenia, Bulgaria y Bélgica. Estos países participarán en la implementación de cuatro pilotos que se seleccionarán en función del nivel de madurez del mercado de renovación energética en cada territorio. Los pilotos cubrirán diferentes ecosistemas con variadas condiciones económicas, climáticas y regulatorias, con el objetivo de adaptar y validar la herramienta APP y los modelos de negocio en contextos reales y diversos.
Por ejemplo, en España se probarán soluciones en zonas con altas temperaturas, donde la refrigeración de los edificios es clave, mientras que en Eslovenia se pondrá el foco en la mejora del aislamiento para climas fríos. Este enfoque diversificado permitirá refinar las soluciones del proyecto y asegurar que puedan ser replicadas con éxito en otras regiones europeas. Los pilotos se llevarán a cabo entre 2024 y 2027, con el objetivo de demostrar la viabilidad técnica y económica de las intervenciones a gran escala y facilitar la transición hacia un parque inmobiliario descarbonizado a largo plazo.
B.Link, gracias a su experiencia y conocimiento en proyectos de distintos programas europeos, actúa desde una posición privilegiada dentro de una red variada de proyectos, lo que le permite aportar un conocimiento práctico y diversificado al proyecto BARRIO. Como líder del WP6 – Sostenibilidad, Replicación y Explotación, B.Link coordina las tareas relacionadas con la visión a largo plazo del proyecto, incluyendo la capitalización de otras iniciativas y proyectos, la capacidad de replicar los resultados de BARRIO en otros territorios o ámbitos, el impacto sobre las políticas públicas o la generación de modelos de negocio. Además, en el WP1, B.Link co-lidera la coordinación del proyecto, especialmente en el ámbito financiero.
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