BARRIO

Fostering deep Building Renovation by Aggregating demand, developing business models and Rolling out IndustRialized prefabricated sOlutions for a decarbonized building stock

Le projet BARRIO, financé par le programme LIFE de l’Union Européenne, vise à décarboniser les bâtiments en regroupant la demande au niveau des quartiers, en mettant en œuvre des solutions préfabriquées pour une rénovation énergétique profonde et en créant un outil numérique pour connecter l’offre et la demande de services.

Le Defí de BARRIO

Le principal défi du projet BARRIO est de surmonter la fragmentation existante tant dans la demande que dans l’offre de rénovation énergétique des bâtiments. La dispersion des propriétaires, le manque de coordination entre les différents acteurs et les difficultés d’accès à des solutions industrialisées efficaces rendent la rénovation énergétique à grande échelle complexe et coûteuse.

De plus, l’absence d’économies d’échelle et le manque de modèles commerciaux solides pour le partage des risques aggravent le défi, rendant la transition vers un parc immobilier décarbonisé un processus lent et inégal. Ce défi est particulièrement urgent en vue de l’objectif de l’Union Européenne de réduire drastiquement les émissions d’ici 2030.

L'intervention de BARRIO

Pour relever ce défi, BARRIO propose une stratégie d’intervention basée sur plusieurs piliers clés. Le premier consiste à regrouper la demande de rénovation énergétique au niveau des quartiers, une stratégie qui permet de surmonter la fragmentation des propriétaires individuels et de maximiser les économies d’échelle.

Au lieu de rénovations isolées et dispersées, BARRIO coordonne les interventions sur des groupes de bâtiments, facilitant une planification et une exécution efficaces. Ce processus inclut la création d’un Aggregated Prefabricated Industrialised Plan (APP), un outil numérique qui non seulement regroupe la demande, mais connecte également cette demande avec une offre industrialisée et préfabriquée de solutions de rénovation énergétique.

Le Defragmentation Multidisciplinary Toolkit (DMT) intègre cet APP avec un système pour identifier les besoins spécifiques de chaque bâtiment et définir des feuilles de route de rénovation à long terme. De plus, le projet utilise une méthodologie flexible pour concevoir des modèles commerciaux permettant le partage des risques entre les différents acteurs impliqués, incluant les propriétaires, les fournisseurs de services et les institutions financières. Ainsi, il est garanti que les solutions mises en œuvre sont évolutives et réplicables dans d’autres marchés.

Le projet inclut également des formations spécifiques pour les acteurs locaux dans le but d’améliorer la qualité des interventions et de promouvoir la participation active de tous les agents.

Huit partenaires et quatre pilotes

Le projet BARRIO se développe avec la collaboration d’organisations de divers pays européens, incluant l’Italie, l’Espagne, la Slovénie, la Bulgarie et la Belgique. Ces pays participeront à la mise en œuvre de quatre pilotes sélectionnés en fonction du niveau de maturité du marché de la rénovation énergétique dans chaque territoire. Les pilotes couvriront différents écosystèmes avec des conditions économiques, climatiques et réglementaires variées, dans le but d’adapter et de valider l’outil APP et les modèles commerciaux dans des contextes réels et diversifiés.

Par exemple, en Espagne, des solutions seront testées dans des zones à températures élevées, où le refroidissement des bâtiments est crucial, tandis qu’en Slovénie, l’accent sera mis sur l’amélioration de l’isolation pour les climats froids. Cette approche diversifiée permettra d’affiner les solutions du projet et de garantir qu’elles puissent être reproduites avec succès dans d’autres régions européennes. Les pilotes se dérouleront entre 2024 et 2027, avec pour objectif de démontrer la viabilité technique et économique des interventions à grande échelle et de faciliter la transition vers un parc immobilier décarbonisé à long terme.

B.Link, grâce à son expérience et son expertise dans des projets de différents programmes européens, agit depuis une position privilégiée au sein d’un réseau varié de projets, ce qui lui permet d’apporter une connaissance pratique et diversifiée au projet BARRIO. En tant que leader du WP6 – Durabilité, Réplication et Exploitation, B.Link coordonne les tâches liées à la vision à long terme du projet, incluant la capitalisation d’autres initiatives et projets, la capacité de répliquer les résultats de BARRIO dans d’autres territoires ou secteurs, l’impact sur les politiques publiques ou la génération de modèles commerciaux. De plus, dans le WP1, B.Link co-dirige la coordination du projet, en particulier dans le domaine financier.

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